Доходная недвижимость в центре города с арендатором 223 м2

Стоимость:

50 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Офисное помещение
Доходная недвижимость в центре города с арендатором

Доходная недвижимость в центре города с арендатором 223 м2

Name: Доходная недвижимость в центре города с арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3444158
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.77 (89 reviews)

50 000 000 ₽

ID: 3444158 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Минская 90 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 111 мес/10 лет Цена за м2: 224 215 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В продаже коммерческая недвижимость в Центральном районе Санкт-Петербурга. До ст. м. "Площадь Восстания" всего 560 м. Локация с высокой проходимостью.

Проведены все основные коммуникации, есть прямые договоры с ресуроснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Высота потолков - 3,9 м. Площадь - 223 кв.м.

Заключён договор аренды с надёжным арендатором. Ежемесячная арендная плата, согласно договору, составляет 450 000 рублей. Договором предусмотрена возможность индексации. Окупаемость инвестиций - 10 лет.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный р-н

Метро

Минская

Дополнительно

Центр города, Площадь Восстания

Финансы

Стоимость

50 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

111 мес/10 лет

Цена за м2

224 215 ₽/м2

Прибыль

450 000 ₽/мес

Годовая прибыль

5 400 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

223 м2

Этаж

3/4

Вход

Общий с улицы

Назначение

Офисное помещение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Похожие объекты

Коммерческое помещение под сдачу офисов

5 000 000 ₽

Арендный поток 1 250 ₽/мес.

Окупаемость 65 мес/6 лет

Цена за м2 11 051 ₽/м2

Коммерческая недвижимость с арендаторами

25 900 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость 74 мес/7 лет

Цена за м2 161 875 ₽/м2

Помещение коммерческого назначения с арендаторами

12 850 000 ₽

Арендный поток 130 000 ₽/мес.

Окупаемость 98 мес/9 лет

Цена за м2 131 122 ₽/м2

Помещение под офис в бизнес -центре

5 450 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 166 666 ₽/м2

Коммерческая недвижимость с арендатором страховая компания

9 750 000 ₽

Арендный поток 75 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 152 344 ₽/м2

Доля от коммерческой недвижимости с арендатором

5 000 000 ₽

Арендный поток 140 000 ₽/мес.

Окупаемость 150 мес/13 лет

Цена за м2 20 835 ₽/м2

Коммерческая недвижимость в центре города

5 450 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 166 666 ₽/м2

Коммерческое помещение с арендатором IT-компания

32 235 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 140 мес/12 лет

Цена за м2 200 217 ₽/м2

Офисное коммерческое помещение с арендатором

3 835 000 ₽

Арендный поток 32 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 273 928 ₽/м2

Коммерческое помещение в элитном комплексе под офис

85 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 163 770 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 89

Средняя оценка: 4.77