Коммерческое помещение с арендаторами 812 м2

Стоимость:

110 000 000 ₽

Арендный поток:

100 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение с арендаторами

Коммерческое помещение с арендаторами 812 м2

Name: Коммерческое помещение с арендаторами
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3444533
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.73 (61 reviews)

110 000 000 ₽

ID: 3444533 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Минская 113 просмотров

Арендный поток: 100 000 ₽ в месяц Окупаемость: 110 мес/10 лет Цена за м2: 135 467 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в локации с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в центре Санкт-Петербурга. В 600 м. от помещения находится ст. м. "Площадь Восстания".

Помещение занимает 3 и 4 этажи отдельно стоящего здания. Площадь помещения составляет 812 кв.м. Проведены все основные коммуникации, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Высота потолков в помещении 3,9 м.

Помещение сдано в аренду нескольким арендаторам. Совокупный арендный поток в месяц составляет 1 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций в данный объект составляет 10 лет.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный р-н

Метро

Минская

Дополнительно

Рядом с метро, Центр города

Финансы

Стоимость

110 000 000 ₽

Арендный поток

100 000 ₽ в месяц

Окупаемость

110 мес/10 лет

Цена за м2

135 467 ₽/м2

Прибыль

1 000 000 ₽/мес

Годовая прибыль

12 000 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

812 м2

Этаж

3/4

Вход

Общий с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Мощность 100 кВт

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 61

Средняя оценка: 4.73