Коммерческое помещение с якорным арендатором 165 м2

Стоимость:

70 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение с якорным арендатором

Коммерческое помещение с якорным арендатором 165 м2

Name: Коммерческое помещение с якорным арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3457562
Price: 70000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.81 (56 reviews)

70 000 000 ₽

ID: 3457562 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Новокрестовская 90 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 155 мес/13 лет Цена за м2: 424 242 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В 90 м. от ст.м. “Новочеркасская” продаётся коммерческое помещение. Локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры на коммунальные услуги.

Помещение сдано в аренду якорному арендатору. Ежемесячная арендная плата, согласно договору, составляет 450 000 рублей. Окупаемость инвестиций в данный объект - 13 лет.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

70 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

155 мес/13 лет

Цена за м2

424 242 ₽/м2

Прибыль

450 000 ₽/мес

Годовая прибыль

5 400 000 ₽/год

Доходность

8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

165 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 56

Средняя оценка: 4.81