Коммерческая недвижимость с сетевым арендатором 460 м2

Стоимость:

120 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Коммерческая недвижимость с сетевым арендатором

Коммерческая недвижимость с сетевым арендатором 460 м2

Name: Коммерческая недвижимость с сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3465703
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.76 (97 reviews)

120 000 000 ₽

ID: 3465703 Санкт-Петербург, Приморский р-н, Новокрестовская 113 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 135 мес/12 лет Цена за м2: 260 870 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в Приморском районе. В зоне локации помещения (в радиусе 350 м.) от помещения проживает более 7 000 человек, что делает локацию привлекательной для торгового бизнеса.

Проведены все основные коммуникации. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность электроэнергии составляет 83 кВт. Высота потолков - 3,6 м. Площадь помещения - 460 кв.м.

В данный момент помещение занимает крупный сетевой арендатор. Заключён договор аренды сроком до 2025 года. Ежемесячная арендная ставка 880 000 рублей. Окупаемость инвестиций составляет 11 лет.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

120 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

135 мес/12 лет

Цена за м2

260 870 ₽/м2

Прибыль

885 000 ₽/мес

Годовая прибыль

10 620 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

460 м2

Этаж

1/10

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 97

Средняя оценка: 4.76