Доходная недвижимость с сетевым арендатором 340 м2

Стоимость:

79 500 000 ₽

Арендный поток:

590 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Доходная недвижимость с сетевым арендатором

Доходная недвижимость с сетевым арендатором 340 м2

Name: Доходная недвижимость с сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3465757
Price: 79500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.79 (67 reviews)

79 500 000 ₽

ID: 3465757 Санкт-Петербург, Всеволожский р-н, Ломоносовский проспект 105 просмотров

Арендный поток: 590 000 ₽ в месяц Окупаемость: 134 мес/12 лет Цена за м2: 233 823 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческая недвижимость на высоком пешеходном трафике. Помещение в густонаселённом районе с низкой конкуренцией в сфере торговли.

Проведены все необходимые коммуникации. Есть прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность 60 кВт.

В данный момент помещение сдано в аренду популярной сети продуктового ритейла. Ежемесячная арендная плата - 590 000 рублей. Окупаемость инвестиций в данный объект 11 лет.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Всеволожский р-н

Метро

Ломоносовский проспект

Финансы

Стоимость

79 500 000 ₽

Арендный поток

590 000 ₽ в месяц

Окупаемость

134 мес/12 лет

Цена за м2

233 823 ₽/м2

Прибыль

590 000 ₽/мес

Годовая прибыль

7 116 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

340 м2

Этаж

1/9

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 67

Средняя оценка: 4.79