Помещение с сетевым арендатором 80 м2

Стоимость:

25 000 000 ₽

Арендный поток:

130 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Помещение с сетевым арендатором

Помещение с сетевым арендатором 80 м2

Name: Помещение с сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3561862
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.74 (98 reviews)

25 000 000 ₽

ID: 3561862 Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Новокрестовская 134 просмотра

Арендный поток: 130 000 ₽ в месяц Окупаемость: 192 мес/16 лет Цена за м2: 312 500 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение, расположенное на высоком интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. В пешей доступности находится ст.м. "Ломоносовская".

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор - крупная сеть розничной торговли. Заключён долгосрочный договор аренды до 2027 года. Арендная ставка, согласно договору, составляет, 160 000 рублей в месяц.

Проведены все необходимые коммуникации. Есть прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Фрунзенский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

25 000 000 ₽

Арендный поток

130 000 ₽ в месяц

Окупаемость

192 мес/16 лет

Цена за м2

312 500 ₽/м2

Прибыль

130 000 ₽/мес

Годовая прибыль

1 560 000 ₽/год

Доходность

7% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

80 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Мощность 15 кВт

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 98

Средняя оценка: 4.74