Помещение с якорным арендатором в центре города 147 м2

Стоимость:

22 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Помещение с якорным арендатором в центре города

Помещение с якорным арендатором в центре города 147 м2

Name: Помещение с якорным арендатором в центре города
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3668487
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.9 (38 reviews)

22 000 000 ₽

ID: 3668487 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Новокрестовская 146 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 110 мес/10 лет Цена за м2: 149 659 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в центре Санкт-Петербурга. В шаговой доступности от помещения находится ст. м. “Садовая”. Локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

В помещении подключены все основные коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 30 кВт.

Заключён долгосрочный договор аренды с якорным арендатором - заведением общественного питания. Арендная ставка, согласно договору, составляет 200 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций - 110 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Центр города, Рядом с метро

Финансы

Стоимость

22 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

110 мес/10 лет

Цена за м2

149 659 ₽/м2

Прибыль

200 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 400 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

147 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 38

Средняя оценка: 4.9