Коммерческая недвижимость с арендатором в центре 160 м2

Стоимость:

19 500 000 ₽

Арендный поток:

120 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческая недвижимость с арендатором в центре

Коммерческая недвижимость с арендатором в центре 160 м2

Name: Коммерческая недвижимость с арендатором в центре
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3704290
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.77 (92 reviews)

19 500 000 ₽

ID: 3704290 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Новокрестовская 121 просмотр

Арендный поток: 120 000 ₽ в месяц Окупаемость: 162 мес/14 лет Цена за м2: 121 875 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в шаговой доступности от Невского проспекта и ст.м. “Адмиралтейская”. Идеальная локация для ведения ресторанного бизнеса.

В помещении есть все основные коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 15 кВт. Помещение занимает 2 этажа. Есть отдельный вход.

Заключён долгосрочный договор аренды с якорным арендатором. Арендная ставка составляет 120 000 рублей в месяц. Есть возможность увеличения арендного потока.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро, Центр города

Финансы

Стоимость

19 500 000 ₽

Арендный поток

120 000 ₽ в месяц

Окупаемость

162 мес/14 лет

Цена за м2

121 875 ₽/м2

Прибыль

120 000 ₽/мес

Годовая прибыль

1 440 000 ₽/год

Доходность

8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

160 м2

Этаж

1/4

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Мощность 15 кВт, 2 этажа

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 92

Средняя оценка: 4.77