Коммерческое помещение - ресторан 285 м2

Стоимость:

33 900 000 ₽

Арендный поток:

228 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение - ресторан

Коммерческое помещение - ресторан 285 м2

Name: Коммерческое помещение - ресторан
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3704372
Price: 33900000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.73 (89 reviews)

33 900 000 ₽

ID: 3704372 Санкт-Петербург, Приморский р-н, Новокрестовская 141 просмотр

Арендный поток: 228 000 ₽ в месяц Окупаемость: 148 мес/13 лет Цена за м2: 118 947 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческая недвижимость на активном пешеходном и автомобильном трафике. Рядом расположено несколько бизнес-центров, что гарантирует дополнительный трафик.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность составляет 60 кВт. Оборудован отдельный вход с улицы. Витринные окна.

Помещение полностью оборудовано под ресторан - есть согласованная вентиляция “свечка”, все перепланировки согласованы. Это даёт уникальную возможность как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду по повышенной ставке.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

33 900 000 ₽

Арендный поток

228 000 ₽ в месяц

Окупаемость

148 мес/13 лет

Цена за м2

118 947 ₽/м2

Прибыль

228 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 736 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

285 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Мощность 60 кВт

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 89

Средняя оценка: 4.73