Помещение с сетевым арендатором 64 м2

Стоимость:

14 370 000 ₽

Арендный поток:

85 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Помещение с сетевым арендатором

Помещение с сетевым арендатором 64 м2

Name: Помещение с сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3744779
Price: 14370000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.7 (26 reviews)

14 370 000 ₽

ID: 3744779 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 85 000 ₽ в месяц Окупаемость: 169 мес/15 лет Цена за м2: 224 531 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение, расположенное всего в 532 м. от ст.м. “Озерки”. Локация с хорошим пешеходным трафиком - мимо проходит “народная тропа” к метро.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность электроэнергии составляет 15 кВт.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор. Арендная ставка, согласно договору, составляет 85 000 рублей. Договором предусмотрена индексация в размере 7%.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Выборгский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

14 370 000 ₽

Арендный поток

85 000 ₽ в месяц

Окупаемость

169 мес/15 лет

Цена за м2

224 531 ₽/м2

Прибыль

85 000 ₽/мес

Годовая прибыль

1 020 000 ₽/год

Доходность

8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

64 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 26

Средняя оценка: 4.7