Помещение свободного назначения в Петроградском районе 160 м2

Стоимость:

27 300 000 ₽

Арендный поток:

200 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Помещение свободного назначения в Петроградском районе

Помещение свободного назначения в Петроградском районе 160 м2

Name: Помещение свободного назначения в Петроградском районе
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3749026
Price: 27300000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.74 (45 reviews)

27 300 000 ₽

ID: 3749026 Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 200 000 ₽ в месяц Окупаемость: 136 мес/12 лет Цена за м2: 170 625 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Петроградском районе. Всего в 565 м. от входа в помещение находится ст.м. “Петроградская”.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Есть прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере образования. Арендная ставка, согласно договору, составляет 200 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Петроградский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро, Центр города

Финансы

Стоимость

27 300 000 ₽

Арендный поток

200 000 ₽ в месяц

Окупаемость

136 мес/12 лет

Цена за м2

170 625 ₽/м2

Прибыль

200 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 400 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

160 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание
Образование

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 45

Средняя оценка: 4.74