Помещение свободного назначения на Невском проспекте 135 м2

Стоимость:

30 800 000 ₽

Арендный поток:

210 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Помещение свободного назначения на Невском проспекте

Помещение свободного назначения на Невском проспекте 135 м2

Name: Помещение свободного назначения на Невском проспекте
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3750070
Price: 30800000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.75 (87 reviews)

30 800 000 ₽

ID: 3750070 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Минская

Арендный поток: 210 000 ₽ в месяц Окупаемость: 146 мес/13 лет Цена за м2: 228 148 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на Невском проспекте в шаговой доступности от ст.м. “Площадь Восстания”. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

В помещении есть все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 15 кВт.

Помещение сдано в аренду по ставке 210 000 рублей. Заключён договор аренды на 11 месяцев. Окупаемость инвестиций составляет 12 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный р-н

Метро

Минская

Дополнительно

Рядом с метро, Центр города

Финансы

Стоимость

30 800 000 ₽

Арендный поток

210 000 ₽ в месяц

Окупаемость

146 мес/13 лет

Цена за м2

228 148 ₽/м2

Прибыль

210 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 520 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

135 м2

Этаж

Вход

Отдельный со двора

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 87

Средняя оценка: 4.75