Помещение на активном трафике 77 м2

Стоимость:

32 000 000 ₽

Арендный поток:

240 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Помещение на активном трафике

Помещение на активном трафике 77 м2

Name: Помещение на активном трафике
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3750097
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.75 (42 reviews)

32 000 000 ₽

ID: 3750097 Санкт-Петербург, Московский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 240 000 ₽ в месяц Окупаемость: 133 мес/12 лет Цена за м2: 415 584 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение, расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находится несколько остановок общественного транспорта, а также станция метро.

Отдельный вход оборудован с оживлённого проспекта. В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность - 10 кВт. Высота потолков составляет 3 м.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор. Арендная ставка, согласно договору аренды, составляет 240 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Московский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

32 000 000 ₽

Арендный поток

240 000 ₽ в месяц

Окупаемость

133 мес/12 лет

Цена за м2

415 584 ₽/м2

Прибыль

240 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 880 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

77 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание
Образование

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 42

Средняя оценка: 4.75