Отдельно стоящее здание в Василеостровском районе 590 м2

Стоимость:

35 400 000 ₽

Арендный поток:

600 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Отдельно стоящее здание в Василеостровском районе

Отдельно стоящее здание в Василеостровском районе 590 м2

Name: Отдельно стоящее здание в Василеостровском районе
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3750218
Price: 35400000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.75 (45 reviews)

35 400 000 ₽

ID: 3750218 Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 600 000 ₽ в месяц Окупаемость: 57 мес/5 лет Цена за м2: 60 000 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение - отдельно стоящее здание, расположенное в Василеостровском районе. Высокий трафик.

Здание расположено на арендованной земле. Подключены все коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность электроэнергии составляет 45 кВт.

В данный момент здание занимает надёжный арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере обслуживания. Ежемесячная арендная плата составляет 600 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Василеостровский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

35 400 000 ₽

Арендный поток

600 000 ₽ в месяц

Окупаемость

57 мес/5 лет

Цена за м2

60 000 ₽/м2

Прибыль

600 000 ₽/мес

Годовая прибыль

7 200 000 ₽/год

Доходность

21% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

590 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Отдельно стоящее здание

Для какого бизнеса подходит

Сфера услуг

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 45

Средняя оценка: 4.75