Торговое помещение с якорным арендатором 500 м2

Стоимость:

88 000 000 ₽

Арендный поток:

860 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Торговое помещение с якорным арендатором

Торговое помещение с якорным арендатором 500 м2

Name: Торговое помещение с якорным арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3752551
Price: 88000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.74 (51 reviews)

88 000 000 ₽

ID: 3752551 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Минская

Арендный поток: 860 000 ₽ в месяц Окупаемость: 10320000 мес/860000 лет Цена за м2: 176 000 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на активном пешеходном и автомобильном трафике в Красногвардейском районе. В шаговой доступности находится несколько остановок общественного транспорта.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры на коммунальные услуги. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт.

В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор. Арендная ставка, согласно договору, составляет 860 000 рублей. Окупаемость инвестиций - 8,5 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский р-н

Метро

Минская

Финансы

Стоимость

88 000 000 ₽

Арендный поток

860 000 ₽ в месяц

Окупаемость

10320000 мес/860000 лет

Цена за м2

176 000 ₽/м2

Прибыль

860 000 ₽/мес

Годовая прибыль

102 ₽/год

Доходность

1% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

500 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 51

Средняя оценка: 4.74