Помещение свободного назначения с двумя сетевыми арендаторами 1123 м2

Стоимость:

87 150 000 ₽

Арендный поток:

730 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Помещение свободного назначения с двумя сетевыми арендаторами

Помещение свободного назначения с двумя сетевыми арендаторами 1123 м2

Name: Помещение свободного назначения с двумя сетевыми арендаторами
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3752734
Price: 87150000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.79 (60 reviews)

87 150 000 ₽

ID: 3752734 Санкт-Петербург, Московский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 730 000 ₽ в месяц Окупаемость: 119 мес/10 лет Цена за м2: 78 000 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на активном пешеходном и автомобильном трафике. В пешей доступности от помещения находится станция метро и остановка общественного транспорта.

В помещении есть все необходимые коммуникации, заключены прямые договоры на коммунальные услуги. Выделенная мощность электроэнергии составляет 30 кВт.

В данный момент помещение занимает два якорных сетевых арендатора. Заключён долгосрочный договор аренды. Совокупная арендная ставка составляет 730 000 рублей. Окупаемость инвестиций 10 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Московский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

87 150 000 ₽

Арендный поток

730 000 ₽ в месяц

Окупаемость

119 мес/10 лет

Цена за м2

78 000 ₽/м2

Прибыль

730 000 ₽/мес

Годовая прибыль

8 760 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

1123 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 60

Средняя оценка: 4.79