Торговое помещение в Выборгском районе 422 м2

Стоимость:

73 500 000 ₽

Арендный поток:

635 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Торговое помещение в Выборгском районе

Торговое помещение в Выборгском районе 422 м2

Name: Торговое помещение в Выборгском районе
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3753201
Price: 73500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.77 (67 reviews)

73 500 000 ₽

ID: 3753201 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 635 000 ₽ в месяц Окупаемость: 115 мес/10 лет Цена за м2: 174 170 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в густонаселённом жилом массиве. Локация с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности находится ст.м. “Удельная”.

В помещении есть все основные коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 34 кВт. Есть отдельный вход.

Заключён долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором. Ежемесячная арендная ставка составляет 635 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Выборгский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

73 500 000 ₽

Арендный поток

635 000 ₽ в месяц

Окупаемость

115 мес/10 лет

Цена за м2

174 170 ₽/м2

Прибыль

635 000 ₽/мес

Годовая прибыль

7 620 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

422 м2

Этаж

1/10

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 67

Средняя оценка: 4.77