Коммерческое помещение с сетевым арендатором в Ленобласти 541 м2

Стоимость:

45 000 000 ₽

Арендный поток:

445 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Коммерческое помещение с сетевым арендатором в Ленобласти

Коммерческое помещение с сетевым арендатором в Ленобласти 541 м2

Name: Коммерческое помещение с сетевым арендатором в Ленобласти
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3755674
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.81 (78 reviews)

45 000 000 ₽

ID: 3755674 Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 445 000 ₽ в месяц Окупаемость: 101 мес/9 лет Цена за м2: 83 179 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение, расположенное в густонаселённом жилом массиве в Ленинградской области. Локация с низкой конкуренцией в сфере торговли.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры на коммунальные услуги. Выделенная мощность электроэнергии составляет 56 кВт.

Помещение сдано в аренду якорному сетевому арендатору. Заключён долгосрочный договор аренды. Ежемесячная арендная плата составляет 445 000 рублей. Также предусмотрена возможность получения процента от товарооборота.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Пушкинский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

45 000 000 ₽

Арендный поток

445 000 ₽ в месяц

Окупаемость

101 мес/9 лет

Цена за м2

83 179 ₽/м2

Прибыль

445 000 ₽/мес

Годовая прибыль

5 340 000 ₽/год

Доходность

12% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

541 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Для какого бизнеса подходит

Торговля

Сфера услуг

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 78

Средняя оценка: 4.81