Торговое помещение с несколькими арендаторами 990 м2

Стоимость:

135 000 000 ₽

Арендный поток:

1 200 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Торговое помещение с несколькими арендаторами

Торговое помещение с несколькими арендаторами 990 м2

Name: Торговое помещение с несколькими арендаторами
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3769938
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.8 (29 reviews)

135 000 000 ₽

ID: 3769938 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 1 200 000 ₽ в месяц Окупаемость: 112 мес/10 лет Цена за м2: 136 363 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Основные характеристики помещения:

Торговое помещение;
Отдельно стоящее здание;
Подключены все коммуникации, есть прямые договоры на КУ;
Выделенная мощность электроэнергии - 205 кВт;
Оборудовано 7 отдельных входов с улицы;
Высота потолков 5 м.;
Площадь здания - 990 кв.м.;
Земля под зданием в собственности.

В данный момент помещение сдано нескольким надёжным сетевым арендаторам. Совокупная арендная плата составляет 1 200 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций в данный объект - 112 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

135 000 000 ₽

Арендный поток

1 200 000 ₽ в месяц

Окупаемость

112 мес/10 лет

Цена за м2

136 363 ₽/м2

Прибыль

1 200 000 ₽/мес

Годовая прибыль

14 400 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

990 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Отдельно стоящее здание, Мощность 200 кВт

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Общественное питание
Образование

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 29

Средняя оценка: 4.8