Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Торговое помещение с сетевым арендатором

Стоимость:
23 400 000 ₽
Арендный поток:
160 000 ₽ в месяц
Денис Корсуков
Торговое помещение с сетевым арендатором
Торговое помещение с сетевым арендатором
23 400 000 ₽
ID: 3840861 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Новочеркасская 20.11.2020
Арендный поток: 160 000 ₽ в месяц Окупаемость: 146 мес/13 лет Цена за м2: 203 478 ₽/м2
Торговое помещение с сетевым арендатором Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение с сетевым арендатором. Помещение находится на первом этаже жилого дома в локации с хорошей проходимостью.

Параметры помещения:

  • Площадь – 115 кв.м.;

  • Есть отдельный вход с улицы;

  • Высота потолков – 3,5 м;

  • Подключены все коммуникации;

  • Есть прямые договоры на КУ;

  • Выделенная мощность – 15 кВт;

  • Приточно-вытяжная вентиляция;

  • Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор, с которым заключён долгосрочный договор аренды сроком 5 лет. Арендная ставка, согласно договору, составляет 160 000 рублей в месяц. Предусмотрена индексация в размере 5%.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Новочеркасская

Финансы

Стоимость
23 400 000 ₽
Арендный поток
160 000 ₽ в месяц
Окупаемость
146 мес/13 лет
Цена за м2
203 478 ₽/м2
Прибыль
160 000 ₽/мес
Годовая прибыль
1 920 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
115 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
Нежилое помещение
Для какого бизнеса подходит
  • Торговля
  • Сфера услуг
  • Общественное питание
  • Офис
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.