Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Торговое помещение - есть сетевой арендатор

Стоимость:
24 700 000 ₽
Арендный поток:
170 000 ₽ в месяц
Денис Корсуков
Торговое помещение - есть сетевой арендатор
Торговое помещение - есть сетевой арендатор
24 700 000 ₽
ID: 3840872 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Ладожская 20.11.2020
Арендный поток: 170 000 ₽ в месяц Окупаемость: 145 мес/13 лет Цена за м2: 308 750 ₽/м2
Торговое помещение - есть сетевой арендатор Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в Красногвардейском районе. Ближайшая станция метро – «Ладожская». Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры помещения:

  • Площадь – 56 кв.м.;

  • Первый этаж;

  • Есть отдельный вход;

  • Подключены все коммуникации;

  • Есть прямые договоры на КУ;

  • Выделенная мощность – 15 кВт;

  • Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере розничной торговли. Заключён долгосрочный договор аренды. Арендная ставка, согласно договору, составляет 170 000 рублей. Предусмотрена индексация 5%.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Ладожская
Дополнительно
Рядом с метро

Финансы

Стоимость
24 700 000 ₽
Арендный поток
170 000 ₽ в месяц
Окупаемость
145 мес/13 лет
Цена за м2
308 750 ₽/м2
Прибыль
170 000 ₽/мес
Годовая прибыль
2 040 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
80 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Для какого бизнеса подходит
  • Торговля
  • Сфера услуг
  • Общественное питание
  • Офис
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.