Помещение с арендатором в Выборге 476 м2

Стоимость:

26 200 000 ₽

Арендный поток:

200 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Помещение с арендатором в Выборге

Помещение с арендатором в Выборге 476 м2

Name: Помещение с арендатором в Выборге
Brand: Альтера Инвест
SKU: 4027788
Price: 26200000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.73 (81 reviews)

26 200 000 ₽

ID: 4027788 Санкт-Петербург, Выборгский р-н

Арендный поток: 200 000 ₽ в месяц Окупаемость: 131 мес/11 лет Цена за м2: 55 042 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в Выборге. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры помещения:

площадь 476 кв. м.,
1-2 этажи,
выделенная электрическая мощность 50 кВт,
общая вентиляция,
высота потолков 2,6 м,
центральный и отдельный входы с торца здания.

Первый этаж арендует нынешний собственник, второй этаж - магазин канцелярских товаров.
Общий арендный поток составляет 200 000 рублей в месяц. Срок окупаемости данного бизнеса - 131 месяц.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Выборгский р-н

Дополнительно

г. Выборг

Финансы

Стоимость

26 200 000 ₽

Арендный поток

200 000 ₽ в месяц

Окупаемость

131 мес/11 лет

Цена за м2

55 042 ₽/м2

Прибыль

200 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 400 000 ₽/год

Доходность

10% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

476 м2

Этаж

0/2

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Управление

Собственник

Дополнительно

Электрическая мощность: 50 кВт, Общая вентиляция, Высота потолков – 2,6 метра

Для какого бизнеса подходит

Торговая площадь

Офис

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 81

Средняя оценка: 4.73