КН с долгосрочной арендой у метро 264.9 м2

Стоимость:

15 900 000 ₽

Арендный поток:

120 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
КН с долгосрочной арендой у метро

КН с долгосрочной арендой у метро 264.9 м2

Name: КН с долгосрочной арендой у метро
Brand: Альтера Инвест
SKU: 4684196
Price: 15900000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.73 (82 reviews)

15 900 000 ₽

ID: 4684196 Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 120 000 ₽ в месяц Окупаемость: 132 мес/11 лет Цена за м2: 60 026 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение во Фрунзенском районе, в 5-ти минутах ходьбы от ст. м. Дунайская.

Параметры помещения:

площадь 278,8 кв. м.,
цокольный этаж,
выделенная электрическая мощность 15 кВт,
приточно-вытяжная вентиляция,
высота потолков 2,8 м,
отдельный вход со двора.

Помещение арендует сетевая компания по ставке 120 000 рублей в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация.
Окупаемость данного бизнеса составляет менее 130 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Фрунзенский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

15 900 000 ₽

Арендный поток

120 000 ₽ в месяц

Окупаемость

132 мес/11 лет

Цена за м2

60 026 ₽/м2

Прибыль

120 000 ₽/мес

Годовая прибыль

1 440 000 ₽/год

Доходность

10% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

264.9 м2

Вход

Отдельный со двора

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Собственник

Дополнительно

Электрическая мощность: 15 кВт, Приточно-вытяжная вентиляция, Высота потолков – 2,8 метра

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 82

Средняя оценка: 4.73