Коммерческое помещение с 2 арендаторами - ст.м. "Дунайская" 103 м2

Стоимость:

17 160 000 ₽

Арендный поток:

41 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение с 2 арендаторами - ст.м. "Дунайская"

Коммерческое помещение с 2 арендаторами - ст.м. "Дунайская" 103 м2

Name: Коммерческое помещение с 2 арендаторами - ст.м. "Дунайская"
Brand: Альтера Инвест
SKU: 5882223
Price: 17160000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.73 (44 reviews)

17 160 000 ₽

ID: 5882223 Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Новокрестовская

Арендный поток: 41 000 ₽ в месяц Окупаемость: 268 мес/23 года Цена за м2: 106 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продается коммерческое помещение во Фрунзенский районе в пешей доступности от ст.м. «Дунайская». Помещение находится в многоквартирном доме.

Параметры помещения:
• площадь 103 кв.м.,
• 1 этаж,
• мощность 12 кВт,
• потолки 3,02 м,
• 2 отдельных входа.

В данный момент помещение занимают 2 арендатора – продуктовый магазин и салон красоты. Общая арендная плата 41 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Фрунзенский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

17 160 000 ₽

Арендный поток

41 000 ₽ в месяц

Окупаемость

268 мес/23 года

Цена за м2

106 ₽/м2

Прибыль

41 000 ₽/мес

Годовая прибыль

492 000 ₽/год

Доходность

3% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

103 м2

Этаж

1/1

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Собственник

Дополнительно

Нежилое помещение, мощность 15 кВт

Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг

Офисное помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 44

Средняя оценка: 4.73