Санкт-Петербург
Разместить
ОСЗ во Всеволожске с арендаторами - быстрый срок окупаемости 1775 м2
Стоимость:
145 000 000 ₽
Арендный поток:
1 480 000 ₽ в месяц
Ольга Снигирева
ОСЗ во Всеволожске с арендаторами - быстрый срок окупаемости

ОСЗ во Всеволожске с арендаторами - быстрый срок окупаемости 1775 м2

145 000 000 ₽
ID: 5925008 Санкт-Петербург, Всеволожский р-н
Арендный поток: 1 480 000 ₽ в месяц Окупаемость: 98 мес/9 лет Цена за м2: 81 690 ₽/м2
ОСЗ во Всеволожске с арендаторами - быстрый срок окупаемости Фото -
Ольга Снигирева
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Продается отдельно стоящее здание во Всеволожске с якорными арендаторами.

Параметры помещения:

- площадь здания 1775,2 кв.м.

- 3 этажа,

- высота потолков 4 м,

- железобетонно-монолитная конструкция, наружная отделка сэндвич-панели, внутренняя отделка выполнена под стандарт евро,

- здание расположено на земельном участке площадью 1453 кв.м. в частной собственности,

- комплекс расположен в окружении новой жилой застройки, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура,

- имеются собственные парковочные места,

- независимые погрузо-разгрузочные зоны с заездом с разных улиц, для помещений 1-го 2-го и 3-го этажа,

- здание обеспечено всеми коммуникациями (вода, канализация, газ, электричество, автономная отопительная система - газовая котельная),

- лифт грузопассажирский до 2000 кг,

- в наличии свидетельство о регистрации права собственности на здание и земельный участок,

- свободная планировка на каждом этаже.

В данный момент здание сдается нескольким арендаторам на основании долгосрочных договоров. Общая арендная плата составляет 1 480 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург

Финансы

Стоимость
145 000 000 ₽
Арендный поток
1 480 000 ₽ в месяц
Окупаемость
98 мес/9 лет
Цена за м2
81 690 ₽/м2
Прибыль
1 480 000 ₽/мес
Годовая прибыль
17 760 000 ₽/год
Доходность
13% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
1775 м2
Этаж
/3
Вход
Отдельный с улицы
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Собственник
Дополнительно
Нежилое помещение
Для какого бизнеса подходит
  • Торговля
  • Сфера услуг
  • Ресторанный бизнес
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 92
Средняя оценка: 4.8
Оставить жалобу