Продается арендный бизнес с обширной инфраструктурой, состоящий из боксов и других помещений. Основные характеристики и условия аренды:
Описание объекта:
1. Основные боксы
— Построены: 1975 год
— Материал: белый кирпич
— Коммуникации: свет 220/380 В, водоснабжение, теплоснабжение
2. Дополнительные боксы
— Построены: 2017 год
— Материал: шлакоблок
— Коммуникации: свет 220/380 В, водоснабжение, теплоснабжение, видеонаблюдение, сторож
3. Земля: в собственности
4. Общая площадь: 605 кв. м (все отапливаемые, с водоснабжением и светом 220/380 В)
Арендные ставки:
— Первый бокс: 27 тыс. руб. (можно увеличить до 30 тыс. руб.)
— Второй бокс: 6 тыс. руб. (необходимо увеличить до 7 тыс. руб.)
— Третий бокс: 11 тыс. руб. (необходимо увеличить до 12 тыс. руб.)
— Четвертый бокс: 10 тыс. руб. (можно увеличить до 13 тыс. руб.)
— Пятый бокс: используется для личных нужд (можно сдавать за 35-40 тыс. руб.)
— Шестой бокс: 13,5 тыс. руб.
— Бытовка 1: 5 тыс. руб.
— Бытовка 2: 5 тыс. руб.
— Павильон: 5 тыс. руб.
— Помещения под крышей: могут использоваться под стоянку за 10 тыс. руб.
Арендная доходность:
— Текущий доход: 77,5 тыс. руб.
— Потенциальный доход: 140,5 тыс. руб. (можно достичь самостоятельно путем увеличения арендных ставок)
Арендаторы:
Основные арендаторы — автосервисы и склады. Половина арендаторов арендуют помещения более 6-7 лет, новые арендаторы находятся здесь 1-2 года. Никто из них не планирует съезжать.
Эта инвестиция представляет собой стабильный и перспективный бизнес с долгосрочными арендаторами и высоким потенциалом увеличения доходности.
Россия 
