Краснодар

База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края

ID: 1546968 Краснодар, Прикубанский р-н 252 просмотра
База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 1 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 2 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 3 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 4 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 5 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 6 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 7 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 8 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 9 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 10 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 11 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 12 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 13 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 14 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 15 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 16 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 17 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 18 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 19 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 20 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 21 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 22 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 23 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 24 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 25 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 26 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 27 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 28 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 29 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 30 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 31 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 32 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 33 База отдыха в Мостовском районе Краснодарского края Фото - 34

Описание бизнеса

Прослушать описание

Предлагается возможность приобрести одну из известнейших туристических баз советского и постсоветского периода, которая расположена на высоте 700 метров над уровнем моря в предгорье Главного Кавказского хребта, вблизи уникального и удивительного по своей флоре и фауне Кавказского биосферного заповедника.

Уникальная экосистема заповедника и наличие развитой инфраструктуры дает возможность активно развивать популярнейший во всем мире вид отдыха «Экотуризм». Проработано более пяти маршрутов разной степени сложности, часть из которых проходит по территориям, внесенным в список всемирного природного наследия ЮНЕСКО и по Кавказскому государственному биосферному заповеднику.

Подъезд к базе отдыха осуществляется по асфальтированной дороге. Находится на окраине населенного пункта с выходом в лесную зону и на берегу реки. В данном населенном пункте находится пункт скорой помощи, МЧС, полиция, больница, имеется устойчивая сотовая связь и т.д.

База была основана 55 лет назад, но после развала СССР данная территория пришла в упадок и буквально за последние 9 лет своей работы,  — снова смогла зарекомендовать себя как привлекательный объект на туристической карте Краснодарского края и обрасти своими постоянными клиентами. Это позволяет рассчитывать на её дальнейшее успешное развитие как объекта туристического бизнеса, приносящего стабильный доход. Преимущество недалекого будущего небольшая удаленность базы (35 км) от строящейся федеральной трассы Кисловодск – Адлер.

Краткие характеристики объекта:

Земельные участки (5 шт.) – общей площадью 4 Га. Основной участок 2.2 Га и т.д., Категория земель: земли населенных пунктов для размещения зданий. Участки находятся в собственности.

Здания и сооружения – находятся в собственности. На территории туристической базы расположено 7 жилых  корпусов (2.500 кв.м., номерной фонд базы отдыха на сегодняшний день рассчитан на единовременный прием от 170 до 200 человек), столовая – 400 кв.м. (на 130 посадочных мест), SPA комплекс – 864 кв.м. (баня с холодной купелью, горячие джакузи с гидромассажем, прохладный плавательный бассейн взрослый и теплый трехуровневый детский), детская комната, фито-бар, раздевалки и душевые. А также другие подсобные помещения для хозяйственных нужд (прачечная, гараж, склады, столярный цех).

В столовой Вас накормят блюдами, приготовленными из экопродуктов, выращенных фермерами Кубани. Предлагается на выбор разные варианты питания: комплексное (трех разовое) питание или заказное меню.

Электроснабжение – собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 250 кВт, в качестве резервного источника питания используется автономная бензиновая электростанция.

Газификация – база отдыха газифицирована частично. Объекты подключенные – столовая (400 кв.м.), СПА комплекс (900 кв.м.), корпус № 1 (800 кв.м.) и 2 (300 кв.м.), офис (115 кв.м.).

Водоснабжение – собственное — родник, расположенный в здании водонасосной станции, там же расположены, насосы повышения давления, умягчения, обеззараживания воды. Водопровод и водонапорная башня на 50 куб.м., а также имеется запасной водопровод подключенный к местному поселковому водопроводу.

Канализация – собственные септики (обслуживает местный водоканал).

Интернет и связь – оптоволокно, стационарные телефоны Ростелеком и сотовая связь.

Реклама – свой сайт, подключены к Букингу и используем Яндекс Директ для прямых продаж.

Территория базы озеленена, благоустроена и содержится в надлежащем виде.

На базе отдыха имеется весь необходимый персонал для ее круглогодичного и успешного функционирования. Менеджеры продаж, горничные, сотрудники столовой, туринструкторы и другие сотрудники.

В перспективе дальнейшего развития, на базе имеются два корпуса требующие капитального ремонта, что безусловно, приведет как к увеличению числа гостей, так и к увеличению доходности базы отдыха.

Для сравнения, в 2008 году оборот базы отдыха составлял 1 500 000 рублей, а в 2016 году – уже 18 000 000 рублей. Руководство данного бизнеса смогло преодолеть все сложности, связанные с возобновлением работы базы отдыха и превратить данный объект из убыточного в доходный и ежегодно прирастающий актив.   

За эти годы была наработана обширная клиентская база (спортивные организации, корпоративные клиенты и, безусловно, частные лица).

Все подробности по телефону. Звоните, — с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Краснодар
Район
Прикубанский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
60 000 000 ₽
Чистая прибыль
500 000 ₽ в месяц
Окупаемость
120 месяцев
Среднемес. оборот
1 500 000 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
1 000 000 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
22 сотрудника
Фонд ЗП
330 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
Персонал полностью укомплектован, клиентоориентирован и дорожит своим рабочим местом.
Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь участка
400 сот.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
55 лет
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 29
Средняя оценка: 4.89
60 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
500 000 ₽ в месяц*
Доходность:
10% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Александр Захаров
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Самостоятельная проверка бизнеса
19 инструментов для проверки бизнеса и собственника
Подробнее
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
Инвестиции в компании США
Оставить жалобу