Гостиничный комплекс с высокой окупаемостью

Цена: 59 000 000

Прибыль: 790 000 / мес

Гостиничный комплекс с высокой окупаемостью

  • id #1547042
  • 04.05.2018
  • 992 просмотров

59 000 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Александр
Захаров
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 580-21-01

Офис: +7 (861) 205-04-85

Запросить пакет документов
59 000 000 Цена объекта
17 % Доходность
790 000 / мес Прибыль
75 мес Окупаемость
Описание объекта
Прослушать описание

Предлагаем приобрести новый действующий гостиничный комплекс, построенный в соответствии с пожеланиями и новыми требованиями к проживанию наших гостей. При строительстве использовались современные материалы и новые технологии.

Гостиничный комплекс расположен в Темрюкском районе, в тихом месте, в 250-ти метрах от Азовского моря.

Гостиница расположена в новом 3-х этажном отдельно стоящем строении на 26 номеров двух категорий (стандарт и делюкс), вместимостью до 5-ти человек. Общая площадь строения составляет 1 350 кв.м., земельного участка – 2 600 кв.м. Строения (гостиница и ресторан), земельный участок и непосредственно гостиничный бизнес, находится в собственности физического лица. Все коммуникации подведены и оформлены должным образом, в соответствии с законом.

Отель работает с мая 2012 года и уже имеет большую базу постоянных и благодарных гостей, которые на сайте мирового лидера онлайн-бронирования отелей, booking.сом, оставили соответствующие отзывы с оценкой «Очень хорошо 8,2».  Благодаря хорошей репутации, отсутствию конкуренции в аналогичной нише со схожими услугами и раннему бронированию, – в апреле месяце, как правило, бронируется более 85% номеров на предстоящий сезон.

Для комфортного пребывания гостей на территории комплекса созданы все необходимые условия: ресторан, 2 бассейна (детский и взрослый), детская игровая площадка, беседки с принадлежности для барбекю, оптоволоконный Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории, бесплатная частная парковка на прилегающей территории. Территория комплекса благоустроена (дорожки вымощены плиткой, кирпичный забор с авторской ковкой, уникальный фонтан), произведено озеленение хвойными и южными растениями.

Номера гостиничного комплекса:

Стандарт – стоимостью от  3 200 рублей в сутки.

Делюкс классик – стоимостью от 3 800 рублей в сутки.

Делюкс терраса – стоимостью от 3 980 рублей в сутки.

Во всех помещениях отеля работает бесплатный Wi-Fi. В числе прочих удобств кондиционирование, современные телевизоры с ЖК экраном и спутниковыми каналами. В распоряжении гостей собственная ванная комната со стеклянными душевыми кабинками и качественной сантехникой. Завтрак включен в стоимость.

Гостиничный комплекс работает с системой налогообложения — 6% от валового дохода.

Бизнес имеет все необходимые документы для ведения легального бизнеса на территории Российской Федерации, а также имеет все необходимые документы, подтверждающие статус отеля и действующие на момент продажи.

Предприятие не имеет никаких обязательств перед третьими лицами и перед налоговыми службами Российской Федерации. Все налоги и иные обязательные платежи уплачиваются в срок.

При среднемесячных оборотах в 3 500 000 рублей с учетом работы ресторана и среднемесячных расходах в 960 000 рублей, чистая прибыль варьируется в пределах 2 360 000 – 2 500 000 рублей в сезонный период работы. Окупаемость бизнеса находится в пределах 6-ти лет.

Все вышеуказанные финансовые показатели могут быть подтверждены соответствующими официальными документами.

Для получения более подробной информации Вам необходимо позвонить по телефону! 

Местоположение

Город:
Краснодар
Район:
Западный район
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
59 000 000
Прибыль:
790 000 / мес
Раздел:
Базы отдыха / Гостиницы и мини отели / Гостиничные комплексы / Курорты / Отели в собственность
Окупаемость:
75 мес
Среднемесячные обороты:
1 160 000 / мес
Среднемесячные расходы:
320 000 / мес

Штат компании

Количество работников:
17
Список персонала:
Штат полностью укомплектован и прекрасно справляется со своими обязанностями. Штатное расписание предусматривает должности: повара, официантов, кухонных рабочих, бармена, шашлычника, администратора, горничных, садовника, прачки.
Фонд з/п:
448 000 /мес.

Помещения

Площадь помещений:
1350 м2
Информация об арендодателе:
Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:
Все имеющиеся помещения находятся в отличном состоянии. В отделке использовались качественные отделочные материалы: на полу - керамогранит kerama marazzi, стеклянные душевые кабины и качественная сантехника.
Площадь участка:
2600 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
Есть свой собственный сайт. Параллельно идёт активное продвижение и на иных альтернативных площадках, в т.ч. на booking.com.

Средства производства:

1. Автоматическая подстанция очистки и дозирования бассейнов.

2. Трансформаторная подстанция 100 кВт.

3. Генераторная подстанция SDMO 72 кВт.

4. Резервные емкости хранения и автоматической подачи воды 40 м3.

5. Станции основной подачи воды ESPA.

6. Котлы газовые Protherm.

7. Все сантехнические приборы grohe.

8. телевизоры Philips.

9. Спутниковое телевидение Tricolor.

10. Подстанция газовая ШРП (давление среднее).

11. Фекальные нососы DAB.

12. Въездная группа с электроприводом.

13.Видеонаблюдение внешнее и внутреннее.

14. Пожарная сигнализация сертифицированная.

15. Охранная сигнализация вневедомственная.

16. Интернет оборудование/ WI-FI.

17. Кондиционирование всех помещений.

18. Прачечное стиральное и сушильное оборудование.

19. Газовые профессиональные плиты.

20. Мармит.

21. Пароконвектомат UNOX.

22. Пиццапечь.

23. Барное оборудование.

24. Холодильное оборудование.

25. Система вытяжки и вентиляции.

26. Автоматизация ресторана. 

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
5
Организационно-правовая форма:
ИП
Доля:
100
Аренда, площадь помещений:

Водоснабжение и газоснабжение — централизованное, канализация – септик, электроэнергия — собственная трансформаторная подстанция на 100 кВт.

*Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Город: Краснодар
Район: Западный район
Цена: 59 000 000
Прибыль: 790 000 / мес
Окупаемость: 75 мес
Связаться с собственником
Как происходит покупка?
Понравилось описание объекта?

Оцените текст объекта. Это поможет нам в
дальнейшем улучшать описание бизнесов.