Краснодар

Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта

55 000 000
продажа без комиссии
id: 1547924 Краснодар, Прикубанский р-н 1282 просмотра
Прибыль: 500 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 110 мес Доходность: 11 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 1 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 2 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 3 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 4 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 5 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 6 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 7 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 8 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 9 Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта Фото - 10
Александр Захаров
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов

Описание бизнеса

Прослушать описание

Новый действующий гостиничный комплекс.

Справочно.

            Концепция „art'otel“ принадлежит Дирку Гадеке, меценату и коллекционеру. Соединив в каждом таком отеле интересные архитектурно-дизайнерские решения. Гадеке организовал сеть гостиниц, среди которых не найдешь и двух похожих, и тем самым создал собственную нишу в гостиничном бизнесе. Когда заходишь в такой отель, кажется, что попал на выставку современного искусства: оригинальные кресла, предметы быта, определенным образом выстроенная игра света, графика на стенах и музыка, запахи, тактильные ощущения, в комплексе создающие то, что называется атмосферой. Гость это ощущает, а искушенный гость способен проанализировать и оценить.

Некоторые заведения совмещают приставку «арт» и статус семейных гостиниц. Одним из таких отелей вполне моно назвать расположенный в Ницце Best Western Hotel de Madrid Nice цены в котором соответствуют среднему уровню 3-х звезд, а внешнее убранство подчас напоминает галерею искусств.

Предлагаем приобрести Арт-отель, построенный в соответствии с пожеланиями и новыми требованиями к проживанию наших гостей. При строительстве использовались современные материалы и новые технологии.

В 10 км от отеля расположены центральная часть города Ростова-на-Дону, Театральная площадь и Ростовский академический театр драмы, стадион «Олимп-2».

Отель расположен в новом 3-х этажном отдельно стоящем здании на земельном участке 450 кв.м. Общая площадь строения составляет 661 кв.м. На территории отеля обустроена бесплатная частная парковка. Строение, земельный участок и непосредственно отель, как бизнес, находится в собственности физического лица. Все коммуникации подведены и оформлены должным образом, в соответствии с законом.

Отель работает с октября 2016 года и уже имеет большую базу постоянных и благодарных гостей, которые на сайте мирового лидера онлайн-бронирования отелей, booking.сом, оставили соответствующие отзывы с оценкой «Превосходно 9,0».

Это стало возможным потому, что собственник в процессе строительства и запуска консультировался со специалистами в области дизайна и управления гостиничными комплексами, поэтому в данном отеле всё продумано до мелочей.

В отеле предусмотрена СПА-зона (баня, бассейн и комната отдыха), бизнес-пространство для переговоров, тренингов, фуршетов. Комфортно могут расположится до 12-ти персон. В отеле имеется восемь номеров комплектации «Люкс», площадью более 20 кв.м.

Номерной фонд оснащен ковровым покрытием из Англии, итальянской и американской мебелью, сантехникой от Grohe и Jacob Delafon. Это оставит не забываемое впечатление у каждого гостя! 

Номера гостиничного комплекса:

Семейные номера (2 номера) – стоимостью от 4 000 рублей в сутки

Бизнес номера (3 номера) – стоимостью от 5 000 рублей в сутки

Номера для влюбленных пар и молодоженов (3 номера) – стоимостью от 7 000 рублей.

Во всех помещениях отеля работает бесплатный Wi-Fi. В числе прочих удобств современные телевизоры с ЖК экраном. Гостям предоставляются бесплатные услуги трансфера. Безалкогольные напитки, фрукты, завтрак включены в стоимость.

Гостиничный комплекс работает с системой налогообложения — 6% от валового дохода.

Бизнес имеет все необходимые документы для ведения легального бизнеса на территории Российской Федерации, а также имеет все необходимые документы, подтверждающие статус отеля и действующие на момент продажи.

Предприятие не имеет никаких обязательств перед третьими лицами и перед налоговыми службами Российской Федерации. Все налоги и иные обязательные платежи уплачиваются в срок.

При плановых среднемесячных оборотах в 720 000 рублей и среднемесячных расходах в 200 000 рублей, чистая прибыль может варьироваться в пределах 500 000 — 600 000 рублей.

Для получения более подробной информации Вам необходимо хотя бы раз посетить арт отель или позвоните по телефону! 

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 36 690 219 ₽ до: 55 035 328 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -18 309 781 ₽ до: 35 328 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -33% до: 0%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 91 690 219 ₽ до: 110 035 328 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 73 380 438 ₽ до: 110 070 657 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 18 380 438 ₽ до: 55 070 657 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 33% до: 100%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 128 380 438 ₽ до: 165 070 657 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Краснодар
Район
Прикубанский р-н
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
55 000 000 ₽
Прибыль
500 000 ₽ / мес
Окупаемость
110 мес
Среднемес. оборот
720 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
200 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
5
Фонд ЗП
120 000 ₽ /мес.
Дополнительная информация
Штат полностью укомплектован и прекрасно справляется со своими обязанностями.

Помещения

Площадь
661 м2
Арендодатель
Собственность
Площадь участка
5 сот.

Основные средства

Нематериальные активы
— Сайт
— Высокие оценки на Booking

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ИП
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Отзывы и кейсы
Готовый бизнес – правда о покупке кафе здорового питания
Реальность превзошла ожидания: покупка франшизы мирового бренда
Арендовать помещение по цене бизнеса – горький опыт
Олег Хазов, 38 лет
Читать
Как начать бизнес в новой сфере и получать прибыль 300’000 ₽
Евгений, 35 лет
Читать
Максим
Хочу выразить признательность сотрудникам фирмы "Альтера-Инвест", в частности Эдуарду, за качественную работу, участное отношение, чистоплотность и профессиональность. 
Читать
Наталья
Выражаю благодарность "Альтера-Инвест" в лице Арсеньевой Анны и Захарова Александра за оперативную и профессиональную работу, быстрое и добросовестное оформление документов купли-продажи салона красоты "ANDREA". 
Читать
Насколько полезн этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 52
Средняя оценка: 4.87
Арт-отель в Ростове-на-Дону - симбиоз творчества и комфорта
Цена:
55 000 000
Прибыль:
500 000 в месяц
Александр Захаров
Представитель собственника
Оставить жалобу