Субарендный бизнес в СЗАО. Договор на 10 лет. Надежные субарендаторы. #12299547

Готовый арендный бизнес — продуктовый стрит-ритейл расположен в СЗАО г.Москвы. Огромный жилой массив с хорошим пешеходным трафиком. 

Площадь объекта 1035 м2 с долгoсрочным зарегистрированным договорoм аренды на 10 лет, с прописанным преимущественным правом пролонгации!

Договором не предусмотрено расторжение в односторoннем порядке, что крайней важно в данном бизнесе.

Помещение заполнено сетевыми арендаторами:

Пул арендаторов:

• Ароматный мир
• Кулинария Русские традиции
• Рыба
• Кондитерка
• Молоко\сыр
• Сухофрукты
• Табак
• Пиво
• Овощи
• Химчистка
• Соленья
• Аптека 
• Дом быта
• Рублевское колбасы
• Палыч
• Суши-бар
• Пекарня
• Оптика
• Салон красоты
• 2 банкомата

Среднемесячный арендный поток: 3 645 783 pуб.
Среднемесячные расходы: 1 408 749 pуб. (аренда, зарплата бухгалтера и налоги, коммуналка выставляется арендаторам по счетчикам)
Среднемесячная чистая прибыль:  2 237 034 руб.

Открытие объекта состоится в середине августа, по мере приближения к открытию цена будет расти до 24 месяцев.