Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами недалеко от метро #1626302

В продажу поступил классический субарендный бизнес с якорными сетевыми арендаторами. Здание располагается в 200 метрах от станции метро на юге Москвы.

Основные преимущества данного предложения:

• Все бизнес-процессы налажены. Собственники уделяют 1-2 дня в неделю для контроля бизнеса
• Заключены договоры аренды с крупными сетевыми магазинами: ВкусВилл, Мясницкий ряд, Рублевские колбасы, Мясной №1, ТабакОптТорг, GoodFruitи и т.д.
• Отдельно стоящее здание, с собственником заключен долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет с возможностью дальнейшей пролонгации!

Точный расчет доходности объекта:

Все расходы:

Аренда — 1 080 000 рублей

Управление — 20 000 рублей

Бухгалтер — 5 000 рублей

услуги Банка — 2 100 рублей

Налоги — 10 800 рублей

ИТОГО (расходы): 1 117 900 рублей

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 1 730 000 – 1 117 900=612 100 руб в месяц

Чистая прибыль за 6 лет: 44 071 200 — 11 017 800 руб = 33 054 400 руб 

Собственники окажут новому владельцу консультационную поддержку на всех этапах передачи бизнеса!

На дополнительные вопросы ответим по телефону. Звоните!