В продажу поступил арендный бизнес на Юге Москвы/густонаселенный ЖК бизнес-класса/Долгосрочный договор 10 лет/Большой потенциал прибыли
Преимущества:
— Объект зонирован на 6 торговых отделов, заселено 4 места, 2 места сдавались за 180 000 (это потенциальная прибыль);
— Зарегистрированный договор на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации;
— Низкая арендная ставка (для такой локации);
— Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке;
— Гастроном расположен в торговой галерее в высотном жилом комплексе Бизнес класса;
— 2 года работы;
— Первая линия;
— Свободных торговых помещений, подходящих под магазин продуктов, на первой линии больше нет;
— Напротив остановка общественного транспорта;
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня;
— Удобная бесплатная парковка;
— Вся первая линия — street retail и кафе с сильными сетевыми трафикообразующими арендаторами (Винлаб, Мираторг, Вкусвил, Улыбка Радуги и другие);
Доход от субаренды на объекте — 362 000 рублей в месяц
Доход:
Шаурма + 110 000 рублей в месяц (+КУ отдельно);
Мясо + 107 250 рублей в месяц (+ эл-во отдельно);
Овощи/фрукты и сухофрукты + 85 000 рублей в месяц (+КУ отдельно);
Табак + 60 000 рублей в месяц;
Расходы
Арендная плата — 252 000 рублей в месяц;
Вывоз ТБО — 6 713 рублей в месяц;
Сигнализация — 3 000 рублей в месяц;
Уборщица — 10 000 рублей в месяц;
Аренда ковриков – 1400 рублей в месяц;
Чистая прибыль (EBITDA): 88 887 рублей в месяц
Открытие гастронома состоялось 30 января 2021 года.
Общая площадь 141 кв.м.
Причина продажи: нет свободного времени чтобы заняться объектом и управлением
Цена из-за срочности, успейте купить потенциально прибыльный бизнес по хорошей цене
Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности. Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки. Записывайтесь на консультацию по покупке Готового Бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации!
Россия 
