В продаже 2 площадки — площадь участков 4,67 и промышленные здания: 24,4 тысяч.м2, арендопригодная 17,3 тыс.м2 восстановленны все инженерные коммуникации:
- газ среднего давления
- электроэнергия
- тепло
- вода и водоотведение
Собственные внутренние технологические железнодорожные пути, в пешей доступности 4 станции метро.
Площадка №2-20 зданий в собственности и 2 земельных участка в собственности
Общая площадь 17 000 м2, арендно пригодная площадь 11 000 м2
Коэффициент застройки 0,69
Коммуникации:
- электроэнергия-1680 кВт
- газ среднего давления-512 тыс.м3/год
- вода и водоотведение (ХВС)-1 720м3/мес
- тепло: 2 котла ВВД 140/13 — 0,49Гкал/ч
Ограничения
С двух сторон проходят ж/д пути
▪ Здания (стр. 5,7, 9) частично/полностью расположены под третьим транспортным кольцом
▪ Два здания и одна пристройка, построенные за счет бюджетных средств г. Москва в рамках компенсации при строительстве третьего транспортного кольца. В них находится термическое оборудование, приобретенное и установленное так же за счет бюджетных средств г. Москва
Площадка №2-1 земельный участок в собственности, 10 зданий в собственности
Общая площадь 7 300 м2, аренднопригодная площадь 6200м2
Коммуникации:
- электроэнергия-450 кВт
- газ среднего давления 312 тыс.м3/год
- вода и водоотведение (ХВС) 500м3/мес.
- тепло: 2 котла ВГД 40/8 ,282 Гкал/ч
Ограничения:
- На участке располгаются старые не эсплатируемые, частично разнообраные пути
- На примыкающем земельном участке железнодорожные подъездные пути
Финансовые потоки
- Сдано всего: 93% площадей
- Общий доход 9,3 млн руб. от аренды в месяц
Все договоры краткосрочняе с возможностьб расторения с уведомлением за один месяц, 80% арендаторов снимают площади несколько лет, сдется также 21 машиноместо и 666м2 земли
Звоните и записывайтесь на консультацию по покупке готового бизнеса! Более подробная информация при личной встрече!
Россия 
