2 площадки в Москве рядом с ТТК, земля и комплекс зданий в собственности #16530482

В продаже 2 площадки — площадь участков 4,67 и промышленные здания: 24,4 тысяч.м2, арендопригодная 17,3 тыс.м2 восстановленны все инженерные коммуникации:

• газ среднего давления
• электроэнергия
• тепло
• вода и водоотведение

Собственные внутренние технологические железнодорожные пути, в пешей доступности 4 станции метро.

Площадка №2-20 зданий в собственности и 2 земельных участка в собственности
Общая площадь 17 000 м2, арендно пригодная площадь 11 000 м2
Коэффициент застройки 0,69
Коммуникации: 

• электроэнергия-1680 кВт
• газ среднего давления-512 тыс.м3/год
• вода и водоотведение (ХВС)-1 720м3/мес
• тепло: 2 котла ВВД 140/13 — 0,49Гкал/ч

Ограничения 

• С двух сторон проходят ж/д пути
  ▪ Здания (стр. 5,7, 9) частично/полностью расположены под третьим транспортным кольцом

  ▪ Два здания и одна пристройка, построенные за счет бюджетных средств г. Москва в рамках компенсации при строительстве третьего транспортного кольца. В них находится термическое оборудование, приобретенное и установленное так же за счет бюджетных средств г. Москва

Площадка №2-1 земельный участок в собственности, 10 зданий в собственности

Общая площадь 7 300 м2, аренднопригодная площадь 6200м2

Коммуникации: 

• электроэнергия-450 кВт
• газ среднего давления 312 тыс.м3/год
• вода и водоотведение (ХВС) 500м3/мес.
• тепло: 2 котла ВГД 40/8 ,282 Гкал/ч

Ограничения: 

• На участке располгаются старые не эсплатируемые, частично разнообраные пути
• На примыкающем земельном участке железнодорожные подъездные пути

Финансовые потоки

• Сдано всего: 93% площадей 
• Общий доход 9,3 млн руб. от аренды в месяц

Все договоры краткосрочняе с возможностьб расторения с уведомлением за один месяц, 80% арендаторов снимают площади несколько лет, сдется также 21 машиноместо и 666м2 земли
 

Звоните и записывайтесь на консультацию по покупке готового бизнеса! Более подробная информация при личной встрече!