К продаже представлен успешный действующий бизнес, уютное кафе полного цикла, которое располагается на первом этаже крупного бизнес-центра площадью 143 000 кв.м.
Преимущества и детали:
· Кафе работает 3.5 года, много постоянных клиентов, стабильный прогнозируемый рост, подключены сервисы доставки (рейтинг 4,9 200+ оценок)
· Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет с даты покупки, рыночная ставка аренды.
· Выигрышная локация (4 минуты пешком от метро). Свободный вход для людей «с улицы». В ближайшие 2 — 4 месяца рядом будет введен в эксплуатацию элитный ЖК а в следующем году запустится пятизвездочный отель.
· Минимальная конкуренция среди кафе с собственной кухней на территории БЦ, свободные площади под общепит отсутствуют
· БЦ загружен на 100%, общая площадь составляет 143 000 кв.м., ежедневная проходимость около 9 000 человек, БЦ класса A с платежеспособной аудиторией
· Продается со свежим ремонтом и оборудованием. Стоимость ремонта около 3 млн (делался из состояния shell&core), стоимость оборудования на текущую дату 2 млн. руб., приобретено новым, своевременно обслуживается
· Отлаженные процессы, выстроена работа с поставщиками и обслуживающими компаниями, полный состав сотрудников
· В стоимость входят товарные остатки более, чем на 250 000 руб., страховой депозит по аренде
· Подходит под патентную систему налогообложения
Оборот за период с 01.01.2023 г. по 31.08.2023 г:
· 12 091 000 руб., средний чек 724 руб., количество чеков в день 110 шт.
· Среднемесячная выручка – 1 600 000 (растет)
· ФОТ 400 000 рублей в месяц (6 человек)
· Закупка продуктов – 500 000 рублей в месяц
· Налог патент — 30 000 рублей в месяц
· Налог сотрудники — 15 000 рублей в месяц
· Обслуживание — 10 000 рублей в месяц
· Аренда 220 000 — рублей в месяц
· Коммунальные услуги — 20 000 рублей в месяц
· Комиссия банка — 30 000 рублей в месяц
· Чистая прибыль – 375 000 рублей в месяц
Компания Альтера Инвест соблюдает конфиденциальность в предоставлении информации по объекту бизнеса. Более детальная информация обсуждается только при личной встрече с бизнес брокером.
Компания Альтера Инвест окажет юридическое сопровождение сделки.
Запишитесь на консультацию по покупке готового бизнеса!
Ждем Вас по адресу: г. Москва, Котельническая набережная, 29. Деловой центр Арт галерея, этаж 5.
Россия 
