Компания Колесник, специализирующаяся на редевелопменте недвижимости в Тюмени и Красноярске собирает инвестиции на ряд новых проектов
Опыт Компании
За 8 лет работы на данном рынке
— роведена реновацию 52 объектов;
— 520 инвесторов вложили свои средства и получают доход, обеспеченный невдижимостью;
— более 1 млрд рублей инвестиций было привлечено;
— общая площадь объектов — 35 000 кв.м.
— Суммарный объяем продаж объектов после ренновации — 1,6 млрд рублей
Объект для инвестиций
Город: Красноярск.
Адрес объекта: ул. Железнодорожников, 18а.
Целевая сумма инвестиций - 220 млн рублей
Минимальная сумма входя для Инвестора – 500 000 рублей
Площадь объекта – 5 500 кв.м., 1 объект с прилегающей территорией, формат 1 этаж — стрит-ритейл и офисные объекты на 2, 3 этажах.
Причины выбора объекта:
1. Возможность реализовать многофункциональный формат, 1 этаж — стрит-ритейл, верхние этажи — офисные помещения небольшой нарезки.
2. Отдельно стоящее здание в центральной части города, в густонаселенном жилом районе с выходом на благоустроенную набережную.
3. Выгодная цена покупки объекта, что позволит получить высокую доходность на выходе из проекта
4. Низкая конкуренция-в этом жилом массиве мало коммерческих площадей при высокой плотности населения
5. Возможность обеспечить доступ со всех четырех сторон здания, что значительно увеличит стоимость арендной ставки
6. Здание колонного типа, в хорошем техническом состоянии, будут проведены фасадные работы и благоустройство прилегающей территории.
7. Наличие большой парковки с удобными подъездными путями. С учетом ожидания — реализация проекта до 3-х лет, прирост капитала от 100%, потенциальная доходность может составить до 30-45% годовых.
Россия 
