В продажу поступил готовый Субapендный бизнес с кpупными ceтeвыми aрендатopами. Располагается в БЦ напротив МЦД, что обеспечивает максимальный трафик. Прибыль 280 000 рублей в месяц.
Преимущества:
- удачное расположение — напротив МДЦ (обеспечивает максимальную проходимость)
- Долгосрочный договор до 2029 года
- Портфель арендаторов стабильный
Финансовые показатели:
Доход от субаренды на объекте — 680 000 рублей:
Прибыль: 280 000 рублей
- Кофейня — 230 000 рублей
- Милти — 250 000 рублей
- Табак — 200 000 рублей
Арендная плата — 400 000 рублей;
(указана прибыль, до налогообложения, с учетом всех расходов, в том числе: аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).
Дополнительная информация: объект зонирован на 3 отдела и сдан в субаренду, большая часть субарендаторов крупные сетевые компании. Все субарендаторы продают различные группы товаров, являются трафикообразующими и не конкурируют друг с другом, что соответствует потребности покупателей в приобретении качественных и разнообразных продуктов в одном месте и повышает посещаемость объекта.
Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно
Россия 
