Арендный бизнес, 701.40 м2, г Москва, ЮВАО улица Смирновская #2032288

Выставляется на продажу арендный бизнес площадью 701.40 м2, расположенный по адресу: г Москва, ЮВАО улица Смирновская 

Продается арендный бизнес на 1 этаже административного здания. Арендатор — продуктовая сеть «Пятерочка». Пятерочка после апгрейда. Все коммуникации центральные, расположено внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Имеется лицензия на алкоголь. Индексация 5%. Земля в аренде на 49 лет. Помещение оформлено на физическое лицо. УСН. МАП 420 000 рублей + % от РТО. Договор с 2016 года до 2026 года. 

Месячный арендный поток составляет 750 000 рублей. Окупаемость объекта – 112 месяцев. Со всеми интересующими вас вопросами обращайтесь по телефону!