В продажу поступила Автомойка на три поста + второй этаж и Шиномонтаж в Алтуфьевском районе. Мойка работает 8 лет. Находится в спальном районе в окружении большого количества домов.Успели сделать огромный ремонт с момента покупки (вложено порядка 5 млн. рублей). Все боксы переоборудованы высококачественными АВД. Установлен LED свет и большой моечный бокс обшит свежим белым пластиком, восстановлен внутренний каркас.
Установлены новые стильные ворота во всех боксах. Так же установлена новая большая шторка разделяющая бокс на 2 части.
Реализовано мощное центральное отопление на все боксы.
Бизнес располагается в отдельно стоящем здании. Площадь здания 194 кв.м. Площадь участка 512 кв.м. Есть возможность работать круглосуточно. Предоставляет услуги по мойке и детейлингу автомобилей( химчистка, полировка, шиномонтаж и т. д.).
Мойка стоит в нескольких десятков метров от дороги и установленные штендеры очень хорошо нагоняют поток. — Мойка работает давно и местные жители ее хорошо знают и часто просто отдают ключи и уходят. Летом часто просят постирать ковры. — Установлена хорошая световая вывеска, которую ночью видно с дороги
Материальные активы:
— Итальянский трехтурбинный пылесос (в собственности)
— Большой пеногенератор (в собственности)
— Набор качественной химии на каждом посту
Есть комплект из двух разных оригинальных дорогих TORNADORов (в собственности)
Шиномонтаж (все оборудование в собственности) :
Все оборудование свежее с небольшой наработкой
Оборудован большим количеством ручного и пневмоинструмента (только по мелочи там куплено на 150 тыс. рублей).
Установка для монтажа/демонтажа колес
Установлена «третья рука» для монтажа колес
Установка для балансировки колес установленная на отдельном подиуме и совсем недавно откалиброванная мастером
В отдельной комнате стоит мощный очень дорогой компрессор ATLASCOPCO с прямым приводом (стоимость несколько тыс. Евро).
Второй этаж:
— Клиентская зона
— 2 комнаты для персонала
— Душевая
— Туалет
ДВЕ! Комнаты для сдачи в субаренду (собственник не против)
Весь второй этаж подвергся капитальному ремонту:
— Выбросили и оторвали ковролин со стен (да, там был ковролин)
— Переложили полы
— Установили батареи
— Установили ресепшн
— Переиграли внутреннее пространство под две чистых белых комнаты которые можно сдавать,
— Выровняли и покрасили стены
— Установили натяжные потолки с LED светильниками
— Установлена авторская качественная мебель и постеры на стенах
— Установлено видеонаблюдение с записью и возможностью дистанционного просмотра.
— Мы полностью переложили проводку и собрали новый распределительный щиток на качественных автоматах (как выяснилось старая проводка начинала уже даже гореть).
— Благодаря ремонту и сформированным двум комнатам можно снизить арендную нагрузку на 50т./мес.
Финансовые показатели:
- Среднемесячный общий оборот: 750 000-1 000 000 рублей.
- Среднемесячная чистая прибыль: от 250 000-500 000 рублей.
- Аренда в месяц составляет: 185 000 рублей.
- Средний чек: 1200 рублей.
- Фот 250 000-300 000 рублей
- Коммунальные расходы заложены в аренду.
Место реально перспективное т.к. вокруг реально очень большое количество автомобилей, а район находится сбоку от Алтуфьевского шоссе и клиентам нет смысла ездить далеко.
— Конкурентов нет совсем в радиусе нескольких километров.
Начните получать доходы УЖЕ СЕГОДНЯ.
Если вы хотите узнать больше и увидеть этот объект — позвоните мне. Или оставьте заявку и я перезвоню вам.
Россия 
