Продается арендный бизнес, расположенный в новой Москве, в поселке Коммунарка. Магазин находится в лучшем месте в данном микрорайоне. Магазин заполнен субарендаторами на 100%.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Общая площадь 128 кв.м… Арендная плата — 250 000 рублей.
Объект зонирован на 7 торговых отделов.
Доход от субаренды на объекте — 660 000 рублей (Все субарендаторы уже подтвердили ставки).
Субарендаторы: «У Палыча» — 100 000 рублей; «Рублевские колбасы» - 150 000 рублей; «Красная икра» — 80 000 рублей; Кулинария — 90 000 рублей; Овощи/Фрукты — 120 000 рублей; «Кубанский фермер» - 70 000 рублей; Сухофрукты — 50 000 рублей).
Ежемесячные расходы — 340 000 рублей, а именно:
Арендная плата — 250 000 рублей;
Коммунальные платежи и электричество — 50 000 рублей;
Бухгалтер — 10 000 рублей;
Управляющий — 20 000 рублей (или 10 % от чистой прибыли).
Охранно-пожарная сигнализация — 7 000 рублей.
Вывоз ТБО — 10 000 рублей.
Чистая прибыль — 313 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, вывоз ТБО).
Инвестиционный доход — 42% годовых на вложенные средства.
Магазин расположен на первой линии домов по улице Липовый парк, на первом этаже нового жилого дома, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, красивый фасад.
Россия 
