Рад предложить качественный проект субарендного бизнеса от надежного партнера!
Информация тезисно представлена ниже:
1. Объекту три года, по договору с собственником ещё 6,8 лет аренды. Квадратура 284 м2, арендная плата 1 095 000 руб.
2. Арендный поток с апреля 1 605 000 (была перепланировка помещения, замена арендаторов, арендные каникулы), арендная плата сегодня 1 095 000 руб. Коммуналка компенсируется, исключение Бристоль, у них входит в арендную ставку.
3. Арендаторы — Бристоль(алкоголь), Бингобум, Мясницкий ряд, Палыч, Транстройбанк
4. Договора у всех 11 месяцев ( только Бристоль пятилетний, подписан в мае 2017, ещё два с лишним года действует)
5. До налогов доход составит примерно 480 т р
1 сентября закончится реконструкция Сокольнической площади, которая началась еще в 2017. В текущем помещении есть заблокированный выход из-за стройки, 1-го сентября текущего года его откроют. Минимум + 20% к выручке!! !
Объект расположен на большом пешеходном трафике от метро в парк Сокольники!
Продается чистая ООО, УСН 15%
Звоните для уточнения информации!
Россия 
