На продажу выставлен новый, современный гастроном расположенный в густонаселенном районе г. Москвы — Митино. Гастроном находится в новом, но уже обжитом, жилом комплексе. Формат магазина — продукты рыночного качества в шаге от дома. Рядом интенсивный пешеходный трафик, напротив входа находится прогулочная зона, школа. Конкуренция минимальна.
Общая площадь 158 кв.м… Арендная плата — 330 000 рублей. Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на 6 торговых отделов.
(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.)
Доход от субаренды на объекте — 610 000 рублей:
Все субарендаторы — сетевики. (Объект зонирован на 6 торговых отделов)
Мясницкий ряд — 125 000 рублей;
Вологодское молоко — 77 000 рублей;
Рыба, икра — 77 000 рублей;
Мясо (вкл. порубочную 20 кв.м.) — 150 000 рублей;
Овощи и фрукты — 160 000 рублей;
Табак — 21 000 рублей;
Ежемесячные расходы — 330 000 рублей, а именно:
Арендная плата — 330 000 рублей;
Абсолютно все расходы (коммунальные платежи, электричество, вывоз ТБО, уборка, сигнализация и прочее) связанные с эксплуатацией объекта оплачивают субарендаторы.
Чистая прибыль — 280 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, налоги, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка, бухгалтер).
Свяжитесь по телефону для записи на просмотр объекта и получения доп. информации!
Россия 
