На продажу предлагается действующий арендный бизнес.
Помещения полностью сданы в аренду якорному арендатору«ДИКСИ», который является одной из ведущих розничных сетей федерального уровня по торговле продуктами питания.
Финансовая информация:
- Арендная ставка на объекте составляет 550 000 рублей в месяц.
- Площадь помещения 557 м.кв.
- Окупаемость объекта 9 лет.
- Проведен ребрендинг.
- Подписан долгосрочный договор до 2030 года.
Большие витринные окна. Сделана отделка по стандарту сетевого продуктового супермаркета.
Приточно-вытяжная система вентиляции. Видеонаблюдение. В здании имеются все центральные коммуникации. Современные инженерные системы. Оптико-волоконная связь. Помещение может быть использовано под магазин, ресторан, медицинский центр, различные услуги и многое другое. В настоящее время предлагаем его в качестве отлаженного, приносящего стабильный доход, арендного бизнеса.
Первая линия домов 12-ти этайной новостройки. Удобные подъездные пути, парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Интернет, пожарная и охранная сигнализация, мощность 70 кВт, возможно увеличение.
Индексация 4%
Договор аренды до 2030 года
Звоните для уточнения деталей!
Россия 
