Москва

Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес. #3812748

Москва, Западный AO Пионерская 1129 просмотров
Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес.  Фото - 1 Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес.  Фото - 2 Субарендный бизнес. Пассивный доход 245 000 т.р./мес.  Фото - 3

Описание бизнеса

Прослушать описание

Готовый Субарендный Бизнес в ЗАО. Гастроном "У Дома". Магазин расположен на первой линии домов в новом жилом квартале, в 100 метрах от выхода их метро. Современный фасад. Хороший пешеходный трафик. Удобная бесплатная парковка. 

В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Витринное остекление. Одно из лучших мест в жилом комплексе. Профессиональное кондиционирование и освещение. Магазин расположен на первом этаже мнгоподъездного жилого дома. Отельный вход. Витрины выходят на две стороны (к метро и во двор). Слева от магазина находится арка, через которую идет весь трафик к подъездам двух жилых корпусов, а также к небольшой наземной парковке.

Общая площадь 99,3 кв. м. Арендная плата — 450 000 рублей. Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на 8 торговых отделов.
(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке).

Доход от субаренды на объекте: 713 500 рублей.

Субарендаторы на объекте:

Овощи/фрукты — 150.000 рублей;
Молоко — 80 000 рублей;
Мясо, бакалея заморозка — 120 000 рублей;
Рыба — 80 000 рублей;
Каравай СВ (пекарня) — 70 000 рублей;
Кофе с собой — 80 000 рублей;
Мясницкий ряд — 110 000 рублей;
Мёд — 20 000 рублей;
Постомат Яндекс — 2 500 рублей;
Жвачка (аппарат) — 1 000 рублей.

Ежемесячные расходы: 468 500 рублей, а именно:

Арендная плата — 450 000 рублей;
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы;
Электричество (за общие зоны) — 15 000 рублей;
Сигнализация — 3 500 рублей;


Налоги — УСН 15%.

Чистая прибыль: 245 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

  • Инвестиционный доход — 43% годовых на вложенные средства.

 

Свяжитесь по телефону для записи на просмотр объекта и получения доп. информации!

 

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
Западный AO
Метро
Пионерская
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
5 500 000 ₽
Чистая прибыль
245 000 ₽ в месяц
Окупаемость
23 месяца
Среднемес. выручка
713 500 ₽ в месяц
Помещения
Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
99 м2
Стоимость аренды
450 000 ₽ в месяц
Основные средства
Нематериальные активы
  •  
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
1 год
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 27
Средняя оценка: 4.79
5 500 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
245 000 ₽ в месяц*
Доходность:
53% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Владимир Орлов
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу