Прибыльный бизнес "Субаренда"
Субарендный бизнес — это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.
- Чем так хорош этот бизнес?
- Вам не нужно выкупать помещение в собственность
- Время — это максимально "пассивный" бизнес который требует от вас внимания 1-2 часа в неделю!
- Прозрачная система учета — все взаиморасчеты проходят через ваш расчетный счет
- Простое и понятное управление
- С арендодателем заключен долгосрочный договор аренды от 5 до 7 лет с регистрацией в Росреестре
- Проверенное местоположение которое дает стабильный поток клиентов
- Правильное зонирование самого помещения — что дает вам высокий доход с каждого квадратного метра и не позволяет простаивать пустым площадям
- Почему сам собственник помещения этого не делает?
— Помещениями владеют, как правило, не предприниматели, а инвесторы, которые хотят получать пассивный доход. Это не основной вид их деятельности, которому они уделяют время. таким образом, подписывая долгосрочный договор аренды, инвестор обеспечивает себя стабильным ежемесячным потоком.
.
Помещение объекта занимает по площади 220 м2. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре. Аренда составляет: 480000 рублей. Заключены договора с 7-ю субарендаторами.
Доходы от субарендаторов: 865 400 рублей
Расходы:
- — Аренда: 480 000
- — Вывоз ТБО: 8 800
- — Уборка: 25 000
- — Интернет: 500
- — Электричество: 89 000
- — Охранная сигнализация: 4 000
- — Пожарная сигнализация: 2 000
- — Коммунальные расходы: 20 640
Чистая прибыль: 235 460 рублей
- А если субарендатор решил съехать?
— Вам передают контакты проверенной Управляющей компании, которая специализируется в подборе "надежных" субарендаторов. Для вас есть выбор, или вы сами занимаетесь управлением и заселением или можете делегировать эти полномочия УК.
ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА: 16,9 месяцев!
Остались вопросы?
ЗВОНИТЕ!!
Россия 
