Прибыльный бизнес "Субаренда" #6785216

Прибыльный бизнес "Субаренда"

 Субарендный бизнес — это одна из форм готового бизнеса, где предприниматель арендует коммерческое помещение большой площадью и сдает его нескольким субарендаторам по более высокой арендной ставке.

• Чем так хорош этот бизнес?

1. Вам не нужно выкупать помещение в собственность 
2. Время — это максимально "пассивный" бизнес который требует от вас внимания 1-2 часа в неделю!
3. Прозрачная система учета — все взаиморасчеты проходят через ваш расчетный счет
4. Простое и понятное управление
5. С арендодателем заключен долгосрочный договор аренды от 5 до 7 лет с регистрацией в Росреестре
6. Проверенное местоположение которое дает стабильный поток клиентов
7. Правильное зонирование самого помещения — что дает вам высокий доход с каждого квадратного метра и не позволяет простаивать пустым площадям

•  Почему сам собственник помещения этого не делает?

  — Помещениями владеют, как правило, не предприниматели, а инвесторы, которые хотят получать пассивный доход. Это не основной вид их деятельности, которому они уделяют время. таким образом, подписывая долгосрочный договор аренды, инвестор обеспечивает себя стабильным ежемесячным потоком.

.

Помещение объекта занимает по площади 220 м2. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре. Аренда составляет: 480000 рублей. Заключены договора с 7-ю субарендаторами.

Доходы от субарендаторов: 865 400 рублей

Расходы: 

1. — Аренда: 480 000
2. — Вывоз ТБО: 8 800
3. — Уборка: 25 000
4. — Интернет: 500
5. — Электричество: 89 000
6. — Охранная сигнализация: 4 000
7. — Пожарная сигнализация: 2 000
8. — Коммунальные расходы: 20 640

Чистая прибыль: 235 460 рублей

• А если субарендатор решил съехать?

— Вам передают контакты проверенной Управляющей компании, которая специализируется в подборе "надежных" субарендаторов. Для вас есть выбор, или вы сами занимаетесь управлением и заселением или можете делегировать эти полномочия УК.

ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА: 16,9 месяцев!

Остались вопросы?

ЗВОНИТЕ!!