Продается сельскохозяйственное предприятие в Первомайском районе Нижегородской области

При рассмотрении вариантов инвестиций в сельскохозяйственную сферу, одним из ключевых направлений является растениеводство, особенно в регионах с благоприятными климатическими и природными условиями. Нижегородская область предлагает уникальные возможности для развития именно этого направления. В частности, земли сельхозпредприятия в Первомайском районе становятся привлекательным вложением для тех, кто стремится развиваться в области зерновых и зернобобовых культур.

Предлагаемые к продаже земельные участки общей площадью 6074 га расположены в Первомайском районе, недалеко от населённых пунктов Шутилово, Первомайск, Обухово, Малиновка, Николаевка, Родник, Елховка, Русиново, Нелей, Верзиляй. Река Алатырь, протекающая через Шутиловский и Обуховский земельные массивы, обеспечивает дополнительные возможности для развития проектов, связанных с водой.

Из общей площади 4036 га используются активно, а 2038 га остаются в резерве. На 2786 га уже находятся посевы, из которых 1736 га заняты озимыми культурами (пшеница и рожь), а 1050 га — яровыми зерновыми и зернобобовыми (овес, люпин, горох).

• Современный комплекс зерноочистки и сушки КЗС-40. Он позволяет перерабатывать до 40 т зерна в час и работает на газу.
• Зерносклады общей площадью 4800 кв.м.
• Картофельный склад на 1362 кв.м., способный хранить до 4000 тонн картофеля.
• Семенной склад площадью 1100 кв.м.
• Хранилище ГСМ на 175 куб.м. (4 цистерны).
• Здание ГММ с мастерской, складом запчастей и офисами.
• Крытая площадка для хранения сельскохозяйственной техники площадью 400 кв.м.
• Электронные автомобильные весы на 60 тн/16м.
• Круглосуточный пункт охраны.
• Пруд около 1,5 га и артезианские скважины.
• 4 квартиры в с. Шутилово.
• Коровники и телятники после ремонта.

Помимо основных зерновых культур, которые уже успешно выращиваются, предприятие имеет потенциал для развития картофелеводства благодаря наличию пруда для полива и овощехранилища. Кроме того, есть возможность строительства животноводческого комплекса на базе коровников и телятников.

В 2020 году была построена новая асфальтная дорога до предприятия, что заметно улучшило доступность и транспортную логистику.

Все земельные участки и объекты недвижимости оформлены в собственность в соответствии с законом. Стоимость включает в себя все земельные участки и имеющиеся объекты недвижимости, что делает инвестиции в это предприятие высокодоходными и перспективными для развития сельского хозяйства в регионе.