Продажа действующего сельскохозяйственного комплекса в Нижегородской области с 4 000 га земли

Мы рассматриваем сельскохозяйственное предприятие в Нижегородской области, расположенное в селе Малое Мамлеево, как выгодную инвестиционную возможность. Это хозяйство располагает 4 000 гектарами земли в собственности, из которых 1 000 гектаров составляют поросль. Земли в основном серые лесные почвы, а также есть 350 гектаров чернозема, что делает их подходящими для различных сельскохозяйственных культур.

Хозяйство находится в Лукояновском районе, недалеко от села Малое Мамлеево. Расстояние до Москвы составляет 650 км, до Нижнего Новгорода — 159 км, а до районного центра Лукоянов — всего 22 км. Село газифицировано, что делает его более привлекательным для жизни и работы. Дороги в районе требуют ремонта, но наличие железнодорожной ветки на Саранск напрямую через земли хозяйства открывает возможности для транспортировки товаров и оборудования.

Парк техники включает трактора, комбайны, грузовики и другое необходимое оборудование для полноценной работы сельского хозяйства. Кроме того, имеется недвижимость: два арочных склада по 900 квадратных метров каждый, один кирпичный склад на 450 квадратных метров и офисное помещение на 140 квадратных метров.

В текущем сезоне уже посеяно 550 гектаров озимой ржи гибрида КВС, а весной планируется посеять 400 гектаров яровых культур: горчицы, гороха и проса. На территории хозяйства протекает река Арзинка, а также есть песчаный карьер и залежи известнякового щебня. Сейчас на щебне работает предприятие «Карьер Мадаевской Сельхозхимии», но можно запустить свою добычу. Кроме того, имеется возможность начала добычи песка. Лесозаготовки на заросших землях также возможны благодаря подходящей правовой базе.

Раньше это хозяйство было одним из крупнейших на Горьковской железной дороге, и мы видим в нем огромный потенциал для восстановления и получения прибыли. Инвестиции в это хозяйство могут принести значительный доход за счет развития различных направлений сельского хозяйства и полезных ископаемых. Мы уверены, что с правильным подходом и вложениями это хозяйство может стать прибыльным и перспективным предприятием.

• Расположение в потенциально богатом сельскохозяйственном регионе с плодородными почвами.
• Нахождение в зоне с подходящим климатом для выращивания различных культур.
• Наличие железнодорожного транспорта для удобной логистики.
• Потенциал добычи песка и полезных ископаемых.