Продажа действующего хозяйства на 4 000 га земли с техникой и складами

Продается хозяйство с 4 000 га земли в собственности. Это не просто покупка земли, а шанс стать владельцем действующего хозяйства, расположенного в Нижегородской области, в деревне Малое Мамлеево.

Расположение хозяйства стратегически выгодно – оно находится в Лукояновском районе. Расстояние до Москвы составляет 650 км, до Нижнего Новгорода – всего 159 км, а до районного центра Лукоянов – 22 км. Хозяйство граничит с железнодорожной веткой, что обеспечивает удобную логистику и транспортировку.

Состояние земель довольно разнообразно. В частности, 1 000 га занимают поросли, а 350 га представляют собой ценный чернозем. Земли чередуются с лесами, что не только обеспечивает эстетическую привлекательность, но и позволяет использовать лесные ресурсы для различных целей.

Инфраструктура на территории хозяйства включает в себя парк техники, который включает трактора, комбайны, грузовики и другое оборудование, необходимое для ведения сельского хозяйства. В качестве недвижимости имеются два арочных склада по 900 кв. м каждый, один кирпичный склад на 450 кв. м и офис площадью 140 кв. м.

В этом сезоне уже посеяны 400 га озимой ржи и пшеницы, а весной планируется посев горчицы и сои. Кроме того, в границах хозяйства функционирует щебеночный карьер, принадлежащий другим владельцам, и песчаный карьер для собственных нужд, что может быть полезным для строительных проектов.

Это хозяйство имеет богатую историю – ранее оно было одним из крупнейших животноводческих хозяйств Горьковской железной дороги. Сегодня оно готово к новым инвестициям и развитию, что может стать интересным вариантом для тех, кто хочет вложить средства в сельское хозяйство и получить долгосрочные доходы.

• Расположение: Хозяйство находится близко к крупным городам, что облегчает логистику и управление.
• Разнообразие земель: Наличие чернозема и лесов создает возможности для различных сельскохозяйственных и лесных проектов.
• Инфраструктура: Парк техники и складские помещения обеспечивают необходимые условия для ведения бизнеса.
• Историческое значение: Хозяйство имеет потенциал для развития и расширения.

Для тех, кто серьезно настроен на инвестирование в сельское хозяйство, это предложение может стать выгодным вариантом.