ГАБ в сфере общепита, Окупаемость 8,5 лет

В продаже готовый арендный бизнес в сфере общепита: Бар с караоке на 250 посадочных мест. Арендатор — федеральная барная сеть с 18-летней историей. Нижегородское заведение – 22-ой бар в сети. Поверенная годами бизнес-модель, федеральная УК, стабильны кэш-флоу.

Финансы:
— Годовой арендный доход: 9 000 000 руб.
— Ежегодно индексация по договору — 8%.
— Индексация годовой стоимости помещения ~ 11% годовых.
— Окупаемость ГАБ в текущих условиях — 8,5 лет.

Локация: сердце Нижнего Новгорода, главная пешеходная улица с постоянным трафиком. Без привязки к времени суток и сезону — Большая Покровская.

Помещение:
— Площадь — 330 м2.
— Двухуровневое.
— Окна на Театральную площадь и во двор.
— Загрузка и выгрузка с двух сторон.
— Электричество — 100 кВТ с возможностью увеличения.
— Полный комплект кухонного оборудования. Вентиляция.
— Вход с красной линии.
— Бесплатная парковка.

Арендатор:

• Заключен и зарегистрирован долгосрочный договор на 10 лет.
• Бар с кухней и караоке.
• Низкий ценовой сегмент, массовый потребитель.
• Поверенная водами бизнес-модель, активно работающая в Санкт-Петербурге, Казани, Набережных челнах, Нижнекамске, Уфе, Самаре.

Отличное предложение для сбережения и роста капитала, подкрепленное ликвидной доходной недвижимостью!